|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Cégnév: Észak Home Ingatlanügynökség Székhely: 3527 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky út 5. 1/2 Telefonszám: 46/789-908 Faxszám: 46/789-908 |
A cég főprofilja: ingatlanközvetítés és a hitelügyintézés Egyéb: Nincs Weblap: www.eszakhome.hu |
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 | |||||||||
1. oldal
|
|||||||||
| # |
id
 |
Kép |
hirdetés típus
|
ingatlan típus
|
régió
|
város
|
ár
|
Ft
|
feladás dátuma
|
| 1. | 39974 |  |
eladó | ház, házrész | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc-Pereces | 24.500.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Miskolcon eladó nappali+3 hálószobás jó állapotú, tégla falazatú, gáz-cirkó fûtéses, nagy fürdõszobás, riasztós, klimatizált családi ház garázzsal+3 gk. parkolására is alkalmas fedett beállóval, rendezett kerttel, nagy pincével. Szobák burkolata laminált lap és... | |||||||||
| 2. | 39975 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 9.300.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Belváros közelében eladó 1. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás, mért távfûtéssel. Szobák burkolata laminált lap, elõszoba, konyha burkolata kerámia lap. Az épület belsõ udvaros, kisgyermekeseknek is ajánlott. | |||||||||
| 3. | 39977 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 6.500.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: 4emeletes gázos tégla épületben 43nm-es K-i tájolású lakás eladó. 1szoba, lakókonyha, erkély, fürdõszoba Wc, elõszoba spajz és pincerész. Portál cserélve, mûanyag hõszigeteltre. Rendezett lépcsõház. | |||||||||
| 4. | 39978 | |
eladó | ház, házrész | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 6.950.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: 4emeletes szigetelt tégla gázos épületben 55nm-es 2 szoba, konyha, fürdõ-WC, elõszoba, gardrób, spajz és erkély. A helységek mozaikparkettásak illetve járólaposa | |||||||||
| 5. | 39979 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 5.100.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: A Jósika utcán 4emeletes épületben, 37nm-es kifizetett panelprogramos NY-i fekvésû lakás eladó. | |||||||||
| 6. | 39983 | |
eladó | ház, házrész | Borsod-Abaúj-Zemplén | Hollóháza | 12.000.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Hollóházán, akár 2 generációnak, vadászháznak, nyaralónak is alkalmasan ELADÓ 1 261 nm-es telken, ez a 70-es években épült, tégla falazatú, 2 szintes családi ház! Földszint: 60 nm-es külön bejáratú lakás, amely 1 szoba, konyha-étkezõ, fürdõszoba, spájz, elõszoba;... | |||||||||
| 7. | 39987 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 3.700.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: | |||||||||
| 8. | 40046 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 5.350.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: A Gyõri kapuban 3. emeleti, 35nm-es 1, 5 szobás jó állapotú nyugati fekvésû lakás jó lakóközösségben eladó. Ugyan itt 5. emeleten is van eladó | |||||||||
| 9. | 40058 | |
eladó | ház, házrész | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 22.000.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Hejõcsaba központjában csendes nyugodt lakóparkban 160nm-es 4 szoba nappali+2 fél szoba, 2 konyha 3 fürdõszoba, 2 tároló alápincézve, gáz központi fûtéssel kis udvarral kert kapcsolattal üresen eladó. | |||||||||
| 10. | 40072 |  |
eladó | egyéb | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 4.000.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Vállalkozók figyelem! A Széchenyi terv részeként most állami vissza nem térítendõ támogatással iroda illetve telephelynek való lakást vásárolhat kedvezményesen. A részletekért kérem hívjon. Tel: 20/455-2205 | |||||||||
| 11. | 40079 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 2.990.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Miskolc Vasgyárban, 35nm-es szoba- konyha- étkezõs garzon, közös udvaros részen eladó. A ház téglából épült falak festettek, a szoba parkettázott a másik helység PVC-vel burkolt. Alacsony rezsi jó megközelíthetõség. | |||||||||
| 12. | 40080 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 2.990.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Miskolc Vasgyárban, 35nm-es szoba- konyha- étkezõs garzon, közös udvaros részen eladó. A ház téglából épült falak festettek, a szoba parkettázott a másik helység PVC-vel burkolt. Alacsony rezsi jó megközelíthetõség. | |||||||||
| 13. | 40515 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 6.490.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Erdélyi utcán 44m2 1 szoba + hálófülkés téglaépítésû gázos lakás, elsõ emeleten eladó. A lakás felújított, a szobák parkettásak, a falak festettek. Az ingatlanhoz pince tartozik. | |||||||||
| 14. | 40084 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 4.900.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Miskolc- Selyemréten földszinti 40 nm-es 1, 5 szobás téglaépítésû gázfûtéses lakás eladó. A szobák parkettázottak, a fürdõszoba járólapozott. A lakás Ny-i fekvésû tehermentes. | |||||||||
| 15. | 40085 | |
eladó | lakás | Borsod-Abaúj-Zemplén | Miskolc | 9.250.000 | Ft | 2012.05.10 |
| ingatlan leírása: Miskolc belvárosában a Dorottya parkban földszinti 44 nm-es újszerû gázcirkó fûtéses 1, 5 szoba étkezõs társasházi lakás eladó. A falak festettek, a szobák kivételével a burkolatok járólap ill. laminált lap. A vastag falak miatt kis fûtési költséggel lehet számolni. A ház... | |||||||||
| # |
id
|
Kép |
hirdetés típus
|
ingatlan típus
|
régió
|
város
|
ár
|
Ft
|
feladás dátuma
|
|
1. oldal
|
|||||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 | |||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
Hasznos ingatlanos cikkek
Felújítsuk-e a lakást eladás előtt vagy sem?
Az eladás előtt felújítani vagy sem, elég nehéz kérdés. Szerintem mindenekelőtt azt kell szem előtt tartanunk, hogy sohasem ismerhetjük igazán leendő vevőnk igényét, ízlését, ezért, ha van is pénzünk arra, hogy beruházzunk egy felújításba - csakhogy értéknövelt ingatlant kínáljuk a piacon -, óvatosan bánjunk a mértékkel!
Egy polgári típusú lakás esetében - amelyet az idősebb 50-60-as korosztályúak is megvesznek csakúgy, mint a 30-as, jól kereső fiatalok - érdemes addig a pontig belefolyni a felújításba, ahonnan könnyen tovább lehet alakítani a lakást a polgári jegyeket megőrizve, vagy akár egy modernebb hangulatot sugárzó, tágas, minimális berendezéssel felszerelt otthon irányába. Az idősebbek komfortosabban érzik magukat, ha a régebbi vonalak, színek, ajtók köszönnek vissza lakásukban, míg a fiatalok előszeretettel választják a nagy fehér, üres falakat, kevés bútorral, modern konyhai felszereléssel.
Amennyiben anyagi kereteink nem engedik meg, hogy komolyabb felújításba vágjunk, akkor viszont használt, felújítandó lakásunk árát kell okosan kialakítanunk ahhoz, hogy akik kifejezetten a felújításra szoruló, s ezáltal alacsonyabb árkategóriába eső lakásokat választják, jó kínálat legyen lakásunk, de mégse kótyavetyéljük el. Ha felújítunk, semmiképpen ne vigyük el egy konkrét stílusirányba a burkolatokat, csempézést, hagyjuk ezt a leendő vevő ízlésvilágára!
Hasznos ingatlanos cikkek
Szempontok az ingatlan beárazásához
Gyakori hibák az ingatlanok beárazásánál, hogy a tulajdonosok érzelmi alapon döntenek vagy gyakran a szomszéd ingatlan eladási ára alapján határozzák meg a saját ingatlanuk értékét. Illetve olyan dolgokat vesznek figyelembe, amelyek nem bírnak értéknövelő hatással.
Mielőtt piacra dobná az ingatlanát, szánjon időt arra, hogy alaposabban tájékozódik a reális piaci árról. Például az ingatlan felújítására költött pénzt nem lehet egy az egyben beépíteni az ingatlan árába, vagyis nem ér többet annyival az ingatlanunk, amennyit eladás előtt ráköltöttünk, nem fogják megfizetni azt a plusz árat a vevők.
Az árazás tulajdonképpen összehasonlító módszerrel történik. Nézzen szét a piacon és keressen a környeztében lévő az Ön ingatlanához hasonló ingatlanokat. Fontos szempontok az összehasonlításnál a hasonló méret, fekvés, beosztás, állapot. Értéknövelő tényező a jó fekvés, jó állapot, remek beosztás, új konyha, fürdőszoba, nyílászárók valamint az extrák, klíma, medence stb. Azonban az értéknövelő tényezők maximum plusz 20%-ot jelentenek, illetve az értékcsökkentő tényezők mínusz 20%-ot. Tehát az értéknövelő illetve értékcsökkentő tényezők 80% és 120% között mozgathatják az ingatlan árát. Gyakran szembesülünk azonban azzal, hogy a piacon jelentős számban túlárazott ingatlanok vannak jelen. Egy ingatlan beárazásánál azonban az eladási árakon történt statisztikát kell figyelembe venni.
- Budapest I.kerület
- Budapest II.kerület
- Budapest III.kerület
- Budapest IV.kerület
- Budapest V.kerület
- Budapest VI.kerület
- Budapest VII.kerület
- Budapest VIII.kerület
- Budapest IX.kerület
- Budapest X.kerület
- Budapest XI.kerület
- Budapest XII.kerület
- Budapest XIII.kerület
- Budapest XIV.kerület
- Budapest XV.kerület
- Budapest XVI.kerület
- Budapest XVII.kerület
- Budapest XVIII.kerület
- Budapest XIX.kerület
- Budapest XX.kerület
- Budapest XXI.kerület
- Budapest XXII.kerület
- Budapest XXIII.kerület
- Bács-Kiskun megye
- Baranya megye
- Békés megye
- Borsod-Abaúj-Zemplén megye
- Csongrád megye
- Fejér megye
- Győr-Moson-Sopron megye
- Hajdú-Bihar megye
- Heves megye
- Jász-Nagykun-Szolnok megye
- Komárom-Esztergom megye
- Nógrád megye
- Pest megye
- Somogy megye
- Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
- Tolna megye
- Vas megye
- Veszprém megye
- Zala megye
- Külföld
Blue Sky 2000 Bt.
info (kukac) alompalota.hu
Eladó, kiadó ingatlan, lakás, ház, házrész, albérlet és egyéb ingatlan hirdetés Budapesten és az összes megyében.