Eladó, kiadó ingatlan, lakás, ház, házrész, albérlet és egyéb ingatlan hirdetés Budapesten és az összes megyében.
 
 


1  2  3 
  ingatlanok a legelső lapon ingatlanok vissza egy lappal    2. oldal    ingatlanok előre egy lappal ingatlanok az utolsó lapon  
# id
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
Kép
hirdetés
típus
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
ingatlan
típus
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
régió
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
város
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
ár
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
Ft
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
feladás
dátuma
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
16. 27359 eladó üdülő, hétvégi ház Tolna Tamási 1.950.000 Ft 2006.08.26
ingatlan leírása: Tamási Várhegyen panorámás, parkositott telken 30 m2 alapterületü hétvégi ház eladó ! A termálfürdõ, melyet 2007. évben kezdenek el felújítani kb. 800 méterre van. Ár:1. 950. 000. -Ft
17. 27249 eladó ház, házrész Tolna Dombóvár 16.000.000 Ft 2006.08.20
ingatlan leírása:
18. 27141 eladó ház, házrész Tolna Fácánkert 15.000.000 Ft 2006.08.15
ingatlan leírása: A ház a megyeszékhelytõl (Szekszárd) 20 km-re található. Jó állapotú, teõszerkezete Bramac, nyílászárók Rehau, ház külsõleg szigetelt.
19. 27106 eladó lakás Tolna Szekszárd 7.400.000 Ft 2006.08.14
ingatlan leírása: Szekszárdon az Alisca utcában 52m2-es, 2 szobás, 4. emeleti lakás eladó, vagy kisebb gázfûtéses lakásra cserélhetõ. E-mail: lakas_szekszard@freemail. hu Tel: 70/ 2-68-69-61
20. 27074 eladó ház, házrész Tolna Simotornya 5.200.000 Ft 2006.08.12
ingatlan leírása: Balatontól kb. 30km-re Simontornya kissvárosban. Családiház eladó. 2, 5 szobás, parketás, tapétás, konfortos melléképületek, mühely, présház. A háztol 200m-es körzetben vasútállomás, buszpályaúdvar, boltok, éttermek, benzinkút, autószerelö és 24 orás orvosi ügyelett. Akár butorozotan...
21. 27043 eladó lakás Tolna Tolnanémedi 5.000.000 Ft 2006.08.10
ingatlan leírása: Tolnanémedin házeladó 3 szoba, konyha, fürdö, speiz, garázs, melléképület. 130 m2 + kert. Irányár:5000. 000 Érdeklödni:062057579354
22. 27042 eladó lakás Tolna Tolnanémedi 5.000.000 Ft 2006.08.10
ingatlan leírása:
23. 26965 eladó ház, házrész Tolna Bátaszék 8.500.000 Ft 2006.08.07
ingatlan leírása: zárt folyosó, konyha, ebédlõ, spájz, fürdõ+wc. Melléképületek, nagy udvar, kert Központi fûtés+gáz
24. 26804 eladó ház, házrész Tolna Ozora 3.700.000 Ft 2006.07.31
ingatlan leírása: Tolna megyében Ozora Kálvária u. 5 alatti Ház eladó. Az ingatlan jellemzõi: csendes környezet, gyönyörû kilátás. A házhoz ÚJ garázs, melléképületek tartoznak. Cserápkályhás fütés. Érdeklödni a tulajdonosnál lehet a 06-74-498-636-os telefonszámon. Ár: 3. 700. 000 FT
25. 26779 eladó ház, házrész Tolna Õcsény 17.000.000 Ft 2006.07.30
ingatlan leírása: + 1 szoba kialakítható, az alsó szint 1 éve teljesen felújítva, beépített konyha és elõszobabútor, új gázkazán, redõnyök
26. 22811 eladó építési telek Tolna Kisszékely 1.300.000 Ft 2006.07.30
ingatlan leírása: Festõi környezetben, a Tolna megyei Kisszékely üdülõfaluban, központi helyen eladó 2457 m2 építési telek, végében patakkal. A falu rendezett, nagyon hangulatos, csendes, 2 horgásztóval, saját stranddal, a közelben gyógyfürdõ, vadászati lehetõség. Ár: 1, 3 millió Ft. ...
27. 26763 eladó föld, kert Tolna Nagyszékely Cseperkehát 1.200.000 Ft 2006.07.30
ingatlan leírása: Nagyszékelyben a Cseperkeháton felújitott présház, 400 nöl-ös szölövel eladó. Ára: 1, 2M Ft. Érdeklödni lehet a 06 70 525 0151-es telefonszámon vagy a preshazszoloval@freemail. hu e-mail cimen.
28. 26762 eladó üdülő, hétvégi ház Tolna Nagyszékely 2.500.000 Ft 2006.07.30
ingatlan leírása: Nagyszékelyben, (Tamási termálfürdötöl 25 km-re, Pincehelytöl 8 km-re, Tolnamegyében) 50nm-es vályog, parasztház, fürdöszobával, új nyilászárokkal, új elektromosvezetékekel, új cserépkályhával, éjszakaiárammal eladó. A ház csöndes, nyugodt, pihenésre alkalmas helyen...
29. 26761 eladó ház, házrész Tolna Nagyszékely 2.500.000 Ft 2006.07.30
ingatlan leírása: Nagyszékelyben, (Tamási termálfürdötöl 25 km-re, Pincehelytöl 8 km-re, Tolnamegyében) 50nm-es vályog, parasztház, fürdöszobával, új nyilászárokkal, új elektromosvezetékekel, új cserépkályhával, éjszakaiárammal eladó. A ház csöndes, nyugodt, pihenésre alkalmas helyen...
30. 26580 eladó ház, házrész Tolna Dunaszentgyörgy 9.500.000 Ft 2006.07.29
ingatlan leírása: 720 m2-es telken, gyümölcsössel, pincével, garázzsal, 100 m2-es családi ház eladó. 4 szobás, szigetelt, vertfalú, gázközponifûtéses, össközmûves, rendezett családi ház. Ár: 9, 5 millió FT Telefon: 06202644503 E-mail cím: kisssandor1@axelero. hu
# id
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
Kép
hirdetés
típus
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
ingatlan
típus
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
régió
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
város
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
ár
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
Ft
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
feladás
dátuma
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
  ingatlanok a legelső lapon ingatlanok vissza egy lappal    2. oldal    ingatlanok előre egy lappal ingatlanok az utolsó lapon  
1  2  3 
eladó  egyéb  Emõd 

11.500.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Emõd központjában eladó egy kereskedelmi üzlethelyiséggé (gyógyszertárrá) alakított, 73m2-es családi ház. Helyiséglista: eladó- és ügyféltér, konyha, fürdõszoba + wc, közlekedõ, pince. A helyiségek járólappal burkoltak, a...
eladó  lakás  Miskolc 

3.900.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Az Avas városrészben, az Áfonyás utcában, 10 emeletes épület I. emeletén, 2 szobás, 55m2-es, erkélyes, részben felújított, kelet-nyugati tájolású, tehermentes lakás eladó. Helyiséglista: 2 szoba, konyha, elõszoba, fürdõszoba, ...
eladó  építési telek  Tiszafüred 

2.600.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: E L A D Ó ! Tisza-tó fõvárosában Tiszafüreden a 33-as fõ út mellett újonnan kijelölt építési övezetbe, vállalkozásra és telephelynek is alkalmas 5998 m2 beépíthetõ ingatlan. Irányár: 2600000 Ft. Érdeklõdni:36-06-30/9007361
eladó  üdülő, hétvégi ház  Horvátország, Startigrad-Paklenica 

6.900.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Apartman lakások az Adrián, már 23000 EUR-ért. Minden információ megtekinthetõ: www. arthur-apartments. com Kapcsolat: 06203159293 vagy 06203160405 e-mail: marketing. hu36@gmail. com
eladó  ház, házrész  Miskolc 

9.500.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Hejõcsabán, csendes részen eladó egy 2 szoba + konyhás, gázkazán és szilárd tüzelésû kazán fûtéses családi ház, 469m2-es telekkel, garázzsal.
eladó  lakás  Miskolc 

5.990.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: A Pozsonyi utcán külsõ hõszigetelt épületben, közepes állapotú, erkélyes külön nyíló (körbejárós) 2 szobás lakás eladó. A padlók hagyományos parkettásak mindenhol, kivétel a fürdõszoba, ami járólapos. A falak festettek. ...
kiadó  lakás  Budapest 

7.500 Ft/nap
Bővebb info>>>
Leírás: Kiadó Budapest V. kerületi belvárosában a Parlament közelében, egy teljesen felszerelt, otthonos, 40 nm-es, 1 hálószobás, nem dohányzó, 1-4 fõ befogadására alkalmas kényelmes apartman, amelyet telefonhívását követõen, akár 1...
eladó  ház, házrész  Szirmabesenyõ 

27.100.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Szirmabesenyõ központjában eladó egy teljes körûen felújított 2 szintes családi ház ( 101nm+75nm) 1700 nm-es telek résszel. A portán egy csarnok méretû ( 210 nm-es) szigetlet melléképület is található, ami vállalkozásra...

Biztosan el akarjuk adni?

Mire ügyeljünk, amikor ingatlant hirdetünk?

Sokszor tapasztaltam már, a tulajdonosok egy nagy százaléka még az előtt kezd el foglalkozni a lakás értékesítésével, mielőtt alaposan átgondolta volna, valóban el akarja-e adni. Az eladás oka sokszor drasztikus, mert készpénz kell, válás és azzal járó vagyonmegosztás van, vagy egyszerűen máskova kell költözni, mert ezen esetekben sokszor nincs más reális megoldás.

A lakás eladása sokszor azonban még ezen okok mellett is bizonytalan hozzáállású tulajdonososokat eredményez. Ezt vevőként abból lehet látni, ha a tulajdonos olyan elemeket hangsúlyoz a lakásban, amik nem tartoznak a lényeges dolgok közé, vagy csak egyszerűen olyan szintű szeretettel és elégedettséggel beszél a lakásról, mintha nem is vevőként lennénk ingatlannézőben, hanem egy tárlatvezetésen sétálnánk. Az ilyen tulajdonosoktól jó, ha tudjuk, általában nehéz vásárolni, mert nagyon kötődnek az ingatlanhoz, és sokszor az érzelmi töltet hatására, jócskán felül is értékelik azt.

Azoknak a tulajdonosoknak, akik itt esetleg magukra ismertek ajánlom, sokkal hosszabb időt szánjanak az eladásra való felkészülésre. Gondolják át alaposan a döntést, valóban költözni kell-e. Sokszor a helyhiány megoldható egy bővítéssel, a túl sok hely leválasztható és külön értékesíthető vagy kiadható, a vagyonmegosztással kapcsolatos dolgok hitellel is megoldhatóak. Érdemes minden lehetőséget alaposan végiggondolni.

Amennyiben azonban ez után is csak az eladás látszik valós lehetőségnek, próbáljanak meg belenyugodni és már csak az eladással kapcsolatos dolgokra koncentrálni. Mennyit ér a piacon az ingatlan, milyen eladássegítő eszközöket akarnak bevetni, és mennyi időt akarnak az eladásra szánni, mekkora eladási költséggel.

Velencei Zoltán - Tulajdonostol.Com

 

Sürgősen eladó

Sajnos, nem sajnos, de nagyon ritkán van olyan, hogy egy ingatlant valami ok nélkül áron alul árulnak. Sokszor az ingatlanhirdetésekben odabiggyesztett sürgős jelző nem takar semmit. Gyakran előfordul, hogy a tulajdonosoknak valóban sürgősnek mondható az eladás, de ennek ellenére élőben nem olyan a kommunikációjuk, hogy ezt alá is támasszák. Sok esetben pedig attól függetlenül, hogy valóban sürgős az eladás, semmilyen erre utaló jelet nem látunk.

Sok oka lehet a sürgősségnek. Lehet például egy válás, egy haláleset, anyagi gondok… Ezen esetekben valóban sürgős az eladás. Sokan a sürgősség közé sorolják az ingatlannal kapcsolatos problémákat is, például műszaki, esztétikai, funkcionális, méretbeli hibák. Ezek azonban már nem kimondottan tartoznak a sürgősségi kategóriába. Sok tulajdonos ennek ellenére ugyancsak ezt a szót használja. A probléma csak ott jelentkezhet, ha a tulajdonos a műszaki és egyéb ingatlanhibákat a sürgősen eladó címszóval el akarja takarni, és a valódi okokról nem kívánja értesíteni a vevőt. Az ilyen viselkedés nem etikus. Főleg komoly hiba esetében, amikor a vevő mindössze csak az adásvételi szerződés aláírása után kap képet, a sokszor komoly anyagi ráfordítást igénylő problémáról. Ilyen esetekben szokott jönni a bíróság, hiszen abban az esetben, ha a tulaj rosszhiszeműen állt az egész eladáshoz, a már aláírt szerződés sem számít. De nem akarok csak erről a kirívó esetről beszélni. Maradjunk az általános esetnél, ha a tulajdonosnak valamilyen családi ok miatt sürgős az eladás. A sürgősen eladni kívánt lakásokat vevőként nehéz megtalálni. Miért akarjuk megtalálni? Mert az ilyen ingatlanok sok esetben valamivel a piaci átlagárhoz képest alacsonyabb áron kerülnek meghirdetésre, vagy komolyabb alkulehetőség kínálkozik, mivel a tulajdonosnak maga az eladás ténye ér sokat.

Ilyen eset például, amit a napokban hallottam. Egy házaspár megtalálta álmai újépítésű lakását, lefoglalózta és elkezdte a fizetési ütemterv szerint törleszteni a beruházó felé a kért árat. Egy bökkenő adódott a dolog kapcsán, hogy nagyon hirtelen döntöttek, úgy, hogy a saját lakásukat még el sem kezdték árulni. A pénzbefizetési kötelezettség, avagy a befizetett pénz elúszásának lehetősége komolyan hatott rájuk. Az eladni szándékozott ingatlant gyorsan lendületesen szerették volna eladni, így a kínálati árat ennek megfelelően állapították meg. Körbenéztek a piacon és a kínált ingatlanok ára alá lőtték be a saját ingatlan árát - amolyan egyszeri vásárlási lehetőségként - és az árat még folyamatos érdeklődés mellett is kéthetente csökkentették, hogy biztos legyen a gyorsaság.

Ez jó megoldás, hiszen gondoljunk bele, sokszázezer forintot és álmaink lakását bukhatjuk tulajdonosként, ha a másik ingatlan árát nem kezeljük rugalmasan. Így elég komoly tanulópénzt fizetve, azért a hibáért, hogy előbb foglalóztunk, minthogy az ingatlanvásárlás általános folyamatlépéseit követtük volna. A sürgős ingatlanok esetében általában olyan szavakra figyeljünk oda, hogy sürgősen eladó, családi okok miatt eladó, vagy sok internetes portálon akár valamiféle sürgősségi kiemeléssel is találkozhatunk. Egy másik szűrési lehetőség az előbbi mellett a piaci árak pontos ismerete lehet, mert így könnyen rá lehet akadni a gyorsan értékesíteni kívánt, jó árú ingatlanokra.

Velencei Zoltán - Tulajdonostol.Com

 
 
Kapcsolat
an image
Az Álompalota-Ingatlan Portál üzemeltetője:
Blue Sky 2000 Bt.
3530 Miskolc, Király 12.
cégjegyzékszám: 05 06 011040
adószám: 20739557-2-05

Ha üzenni szeretne nekünk, kattintson ide!

Ismertető

Eladó, kiadó ingatlan, lakás, ház, házrész, albérlet és egyéb ingatlan hirdetés Budapesten és az összes megyében.

Álompalota - Ingatlan Portál