Search for that person. Search as far as replica watches one hundred light-years away, lasted eight centuries. Always a secret replica watches search, even some of the participants do not replica watches know the truth. Early radio communications just hidden in replica watches the data stream encryption query. As the replica watches decades passed, and then centuries. Or some clues. Questioning replica watches the man's journey companion, come several clues point to the conflicting direction: That man is replica watches now alone, on their way to distant; that person would have died, not to start the search died; that person now has of IBM 000-647 a fleet, positive turn them towards me. With the passage of time, coherent signs began to emerge in some of 070-331 exam the most incredible stories. There has be.

Eladó, kiadó ingatlan, lakás, ház, házrész, albérlet és egyéb ingatlan hirdetés Budapesten és az összes megyében.
 
 


  ingatlanok a legelső lapon ingatlanok vissza egy lappal    2. oldal    ingatlanok előre egy lappal ingatlanok az utolsó lapon  
# id
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
Kép
hirdetés
típus
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
ingatlan
típus
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
régió
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
város
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
ár
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
Ft
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
feladás
dátuma
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
# id
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
Kép
hirdetés
típus
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
ingatlan
típus
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
régió
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
város
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
ár
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
Ft
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
feladás
dátuma
ingatlan rendezés növekvő sorrendben ingatlan rendezés csökkenő sorrendben
  ingatlanok a legelső lapon ingatlanok vissza egy lappal    2. oldal    ingatlanok előre egy lappal ingatlanok az utolsó lapon  
eladó  ház, házrész  Erdõkertes 

2.860.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Erdõkertesnél 1510 nm-es telek + 25 nm -es faház per és tehermentesen tulajdonostól eladó. Az ingatlan közmûi: fúrt kút, villany, zárt emésztõ. A faház téliesített, bútorozott, vízzel, villannyal, vegyes és infra fûtéssel. ...
eladó  építési telek  Balatonfüred 

19.800.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Balatonfüred Rózsadombján, az arácsi városrész felett, a Péter-hegyen, 691 négyzetméteres, 15 százalékban beépíthetõ, két utcával határos, összközmûves örökpanorámás telek eladó 19, 8 millió Forintos irányáron.
eladó  ház, házrész  Tapolca 

33.000.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Külterületi birtok eladó a Tapolcai-medencében! A 2 hektáros területen 2011-ben épült egy könnyûszerkezetes ház, 100 nm-es alapterülettel, melyben nappali/konyha/étkezõ, 2, 5 szoba, gardrób, mosókonyha, zuhanyzós/WC és kádas...
eladó  ház, házrész  Balatonalmádi 

29.900.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Balatonalmádiban vízközeli kis villa eladó! A 688 nm-es telken álló házat 1996-ban felújították, lakótere 65 nm, helyiségei: elõtér, nappali/étkezõ, 2 hálószoba, konyha, fürdõszoba, WC és terasz. A szépen gondozott kertben egy...
eladó  ház, házrész  Balatonfüred 

100.000.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Balatonfüreden közel húsz éve sikeresen mûködõ ingatlaniroda kedvezõ feltételek mellett állandón keres és kínál eladásra/megvételre környékbeli ingatlanokat.
eladó  ház, házrész  Újiráz 

10.500.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Újirázon eladó egy 2003-ban épült 1+2 félszobás, összkomfortos 100nm-es családi ház, garázzsal, 80 nm-es melléképülettel, gazdasági épületekkel, nagy kerttel, 1778nm-es telken, Hajdú-Bihar és Békés megye határán a Sebes-Körös...
eladó  lakás  Miskolc 

10.900.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Miskolc, Selyemrét csendes, zöldövezeti részén, parkra nézõ I. emeleti, 2 szobás prémium minõségben felújított, minimál stílusú, fiatalos lakás eladó. Helyiséglista: elõszoba - közlekedõ, fürdõszoba, wc, hálószoba, nappali...
eladó  lakás  Miskolc 

5.200.000 Ft
Bővebb info>>>
Leírás: Miskolcon a Petneházy lakótelepen, belvároshoz közel eladó egy 2 szobás, III. emeleti, tégla építésû, gázfûtéses, tehermentes, örök panorámás társasházi lakás. Helyiséglista: elõszoba, konyha, spájz, fürdõszoba - wc, ...

Érzelmi kötődés = meghiúsult eladás

Lehet olyan, hogy maga az eladó lesz a gátja az ingatlan értékesítésének?

Ritkább esetek közé tartozik, mégis előfordul, hogy egy tulajdonos érzelmileg oly mértékben kötődik eladó ingatlanjához, hogy emiatt éppen egy potenciális vevővel való egyeztetés során riasztja el őt a vásárlási szándékától, holott, semmilyen hátsó szándéka nem volt a tulajdonosnak. Egyszerűen csak kifejezi erős kötődését, amire egy vevő nem biztos, hogy úgy reagál, ahogy az mindkettejük számára kedvező volna.

Ennél még nehezebb esetek közé tartozik, amikor egy tulajdonos a kötődését “forintosítja” is, vagyis az ingatlan reális értékét megnöveli több százezer, vagy akár millió forinttal is, majd amikor egy potenciális vevővel leülnek tárgyalni, nem hajlandó engedni az árból.

Pedig sajnos ilyen jellegű érzelmeinket, “összegszerű kötődésünket” nagyon ritka esetben nyeli be egy vevő, és jobb is, ha megpróbáljuk ezt a pluszköltséget levonni az elképzelt árból. 20-25 év eltöltött idő egy lakásban, vagy házban valóban sokat jelenthet, de amikor eladásra kerül sor, mindig az adott élethelyzetet kell alapul vennünk és megtalálni azt a motivációt, amely segíthet a minél sikeresebb eladásban.

Mint ahogy használt autónkat sem úgy adjuk el, hogy: “mekkora kirándulásokat tettünk vele, s milyen hosszú utakat bírt ki alattunk”, s ezért többletköltséget számítunk fel a vevőtől. Ilyenkor a szubjektív megítélés nem számít és nem is lehet erre alapozni, vagy ezen érzelem mögé bújva eltitkolni lényeges dolgokat a leendő vevő elöl.

Fontos, ha magunk intézzük az eladást és több vasat tartva a tűzben sok helyen hirdetjük, hogy lehetőség szerint ezek mindegyike szinkronban legyen egymással! Vagyis, ha időközben kicsit lejjebb visszük az árat, azt mindenhol javítsuk ki, ne fessünk rossz képet ingatlanunkról, csak mert nem egységes áron van hirdetve.

A hiredetések előtt érdemes alaposan utánajárni ingatlanunk pontos, földhivatalban is bejegyzett paramétereinek, kezdve a pontos “nm” alapterülettel. Ha mindezeken már túl vagyunk és hirdetésünk kellőképpen felkeltette az érdeklődést, s ennek köszönhetően folyamatosan nézik a lakást, ne kapjunk vérszemet, hogy csak azért is feljebb vigyük az árat. Kivéve, ha erről több, párhuzamosan aktív vevőérdeklődővel előre meg tudunk egyezni, hogy, amelyikük többet kínál, az viszi.

Velencei Zoltán - Tulajdonostol.Com

 

Mivel riasszuk el a komoly vevőjelölteket is?

Minden lakásnak megvannak a gyenge pontjai, nem érdemes tulajdonosként újakat gyártani ezek mellé, mert a végén soha nem sikerül eladni. Az ingatlanok eladását és eladhatóságát nemcsak a lakás adottságai határozzák meg, hanem a tulajdonos személye és életvitele is. Mondhat akárki akármit, gyakran előfordul, hogy egy laikus, egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó árú lakásból inkább menekül a vevő az ajánlattétel helyett, mert büdös, rendetlen, koszos, vagy oda nem illő dolgok vannak ott.

Egy lakásvásárlásban jártas embert ezek a tényezők csak pillanatnyilag zavarják, de a lakás megvásárlásától nem tántorítják el. Éppen emiatt gondolom azt, hogy a tulajdonosok a jelenlegi túlkínálatos ingatlanpiacon luxus, ha megteszik ezeket a lépéseket, vagyis nem teszik meg ezeket a lépéseket. A lakás kitakarítása alapkövetelmény. E mellett el kell fogadni, hogy sokan nem szeretik a lakásban az állatokat és a velük járó szőrt, szagot és egyéb nyomokat. Illetve a fürdőszobákban és a hálószobákban az előhagyott intim kellékek, elvonhatják a figyelmet a lényegről. Ezek a dolgok nem a lakás tulajdonoságait rontják, de egy érzékenyebb gyomrú érdeklődőt elriaszthatnak attól, hogy még hosszabb időt ott töltve alkudozásba kezdjen. Emiatt mindenképpen fontos a látható részek kitakarítása és az alapvető rendrakás.

Nem javasolt minden bedobálni egy beépített szekrénybe sem, hiszen abból adódóan, hogy ezt a lakással együtt eladják, valószínűleg a vevő a beltartalmára is kíváncsi lesz. Érdemes megadni a lakás eladásának módját is, olyan ez, mintha számunkra értékes vendéget várnánk, úgy kell eljárni, mintha egy értékes sokmilliós értékű értéktárgyat akarnánk eladni. Jó példa erre az, hogy érdekes módon a kocsitulajdonosok nagyon jól tudják, könnyebb eladni és jó áron eladni egy tiszta autót, mint egy szeméttel és kosszal telit.

Velencei Zoltán - Tulajdonostol.Com

 
 
Kapcsolat
an image
Az Álompalota-Ingatlan Portál üzemeltetője:
Blue Sky 2000 Bt.
3530 Miskolc, Király 12.
cégjegyzékszám: 05 06 011040
adószám: 20739557-2-05

Ha üzenni szeretne nekünk, kattintson ide!

Ismertető

Eladó, kiadó ingatlan, lakás, ház, házrész, albérlet és egyéb ingatlan hirdetés Budapesten és az összes megyében.

Álompalota - Ingatlan Portál